كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة من بالم هيلز: فلل وفاميلي هاوس للبيع في مجتمع منخفض الكثافة

تطرح شركة بالم هيلز مشروع 97 هيلز في القاهرة الجديدة باعتباره مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة يعتمد بصورة أساسية على الفلل والفاميلي هاوس والتاون هاوس، مع توزيع المنازل فوق أرض متدرجة تحيط بها الحدائق والممرات والعناصر المائية. وقد اشتق المشروع اسمه من مساحته البالغة 97 فدانًا، بينما خُصصت النسبة الأكبر من الأرض للمناطق المفتوحة بدلًا من التوسع في عدد المباني.

يضم كمبوند 97 Hills نحو 325 مبنى سكنيًا تحتوي على أكثر من 600 فيلا وفاميلي هاوس، وهو عدد محدود بالنسبة إلى مساحة المشروع. ويساعد ذلك على توفير مسافات أفضل بين المنازل، وتقليل حركة السيارات والكثافة السكانية، وإتاحة مساحات أكبر للحدائق والسنترال بارك والخدمات الاجتماعية والرياضية.

ويقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي بجوار بالم هيلز القاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إلى طريق السويس والعين السخنة ومحور جمال عبد الناصر وطريق المستقبل. كما يقترب من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة والمناطق التجارية والترفيهية في التجمع الخامس.

وتتدرج الوحدات من الفاميلي هاوس بمساحات عائلية عملية، إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة التي تصل مساحاتها في بعض النماذج إلى نحو 467 مترًا مربعًا. وتبدأ أسعار الطرح المباشر من نطاق يقارب 27,705,000 جنيه، مع خطط تبدأ بمقدم 2.8% وأقساط تصاعدية تصل إلى عشر سنوات وفق الوحدة المختارة.

فكرة كمبوند 97 هيلز بالم هيلز

يقدم كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة تصورًا لمجتمع عائلي صغير نسبيًا عند مقارنته بالمشروعات التي تمتد على مئات الأفدنة وتضم آلاف العمارات. فقد ركزت بالم هيلز على توزيع عدد محدود من المباني والمنازل وسط مساحات مفتوحة واسعة، مع الحفاظ على ارتفاعات منخفضة تتكون في معظمها من دور أرضي ودور علوي.

ويحقق هذا التخطيط درجة أكبر من الخصوصية؛ فلا تتقارب الواجهات بصورة تؤدي إلى حجب الرؤية أو الإضاءة، كما تفصل الأحزمة الخضراء بين التجمعات السكنية والطرق. وتستفيد المنازل كذلك من تدرج الأرض الذي يمنح بعض المواقع إطلالات أوسع على الحدائق والعناصر المائية.

ولا تقتصر فكرة المشروع على الفلل المستقلة مرتفعة التكلفة، بل تشمل فاميلي هاوس وتاون هاوس وتوين هاوس لتلبية احتياجات عائلات بميزانيات ومساحات مختلفة. وتُطرح بعض البيوت كاملة التشطيب، بينما تتوافر فلل بتسليم يسمح للمالك بتنفيذ التصميم الداخلي وفق احتياجاته.

كما يحصل السكان على عضوية نادي بالم هيلز الرياضي، إلى جانب الاستفادة من الكلوب هاوس والمنطقة التجارية والمرافق الموجودة داخل 97 Hills. ويضيف القرب من بالم هيلز نيو كايرو نطاقًا آخر من الخدمات والمرافق القائمة أو الجاري تشغيلها بالقرب من المشروع.

موقع 97 Hills New Cairo على الدائري الأوسطي

يقع 97 Hills New Cairo في التجمع الخامس بجوار بالم هيلز القاهرة الجديدة، ويتمتع بواجهة واتصال مباشر بالطريق الدائري الأوسطي. ويساعد ذلك على الوصول إلى الكمبوند دون الحاجة إلى المرور عبر عدد كبير من الشوارع الداخلية بالتجمع.

ويربط الطريق الدائري الأوسطي المشروع بطريق السويس وطريق العين السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق شرق القاهرة. كما يمكن الوصول إليه عبر طريق المستقبل ومحور جمال عبد الناصر وشبكة الطرق المرتبطة بشارعي التسعين الشمالي والجنوبي.

وتقع الجامعة الأمريكية على مسافة يمكن قطعها في نحو عشر دقائق وفق حركة الطريق، كما يقترب المشروع من بوينت 90 ومناطق الجولدن سكوير وكايرو فيستيفال سيتي. ويسهل الوصول كذلك إلى مطار القاهرة الدولي عبر طريق السويس أو الطريق الدائري.

وتشمل أبرز المناطق القريبة من المشروع:

• بالم هيلز القاهرة الجديدة: يقع 97 هيلز بجواره مباشرة، ما يضعه بالقرب من مجتمع سكني كبير يضم ناديًا ومدرسة وخدمات تجارية ورياضية.

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يمكن الوصول إليها خلال دقائق عبر محاور التجمع، وهو ما يخدم الأسر التي يرتبط أفرادها بالدراسة أو العمل في محيط الجامعة.

• العاصمة الإدارية الجديدة: يربط الدائري الأوسطي المشروع بالعاصمة، ما يجعله مناسبًا لمن يعمل هناك ويريد السكن في القاهرة الجديدة.

• طريق السويس: يوفر اتصالًا بمطار القاهرة ومصر الجديدة ومدينة نصر، إلى جانب المناطق السكنية الجديدة الواقعة على جانبيه.

• طريق العين السخنة: يسهل الانتقال إلى العاصمة الإدارية والعين السخنة، ويربط المشروع بعدة محاور في شرق القاهرة.

• محور جمال عبد الناصر: يساعد على الوصول إلى مناطق التجمع الخامس وشارع التسعين والمجتمعات السكنية القريبة.

وتختلف مدة الوصول الفعلية وفق بوابة الكمبوند وكثافة الحركة، لذلك ينبغي تحديد موقع المنزل داخل البارسل ومعرفة المدخل الأقرب إليه قبل الحجز.

مساحة مشروع 97 هيلز والماستر بلان

يمتد المشروع على 97 فدانًا من الأراضي المتدرجة، ويضم نحو 325 مبنى وأكثر من 600 فيلا وفاميلي هاوس. وقد خُصصت قرابة 80% من الأرض للمساحات المفتوحة والحدائق والممرات والخدمات، بينما تشغل المباني نسبة محدودة من إجمالي المساحة.

ويعتمد الماستر بلان على تقسيم المشروع إلى Parcels، لكل منها موقعها ونوع وحداتها والخدمات القريبة منها. ويجب أن يظهر اسم البارسل ورقم قطعة المنزل بوضوح في عرض الحجز، لأنهما يحددان الإطلالة والمسافة إلى البوابة والكلوب هاوس والمنطقة التجارية.

Parcel A في كمبوند 97 هيلز

تمثل Parcel A أحد الأجزاء الرئيسية في المخطط، وتضم مجموعة من الفلل التي تحيط بها الأحزمة الخضراء والحديقة المركزية. وتتميز المنطقة بهدوئها وانخفاض كثافتها، مع وجود مسافات مناسبة بين المنازل والطرق.

وتختلف قطع الفلل داخل البارسل في مساحتها واتجاهها وقربها من السنترال بارك. لذلك يجب مقارنة مساحة الأرض والإطلالة وموقع الحديقة، وليس مساحة المبنى وحدها.

Parcel B داخل 97 Hills

تقع Parcel B في الجانب الشرقي من المشروع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، وتضم الكلوب هاوس وعددًا من الخدمات. ويمنح قربها من المرافق سهولة في الوصول إلى الأنشطة اليومية، بينما تختلف درجة الهدوء وفق موقع المنزل داخل المنطقة وبعده عن الطرق الرئيسية.

وتحتاج المقارنة داخل Parcel B إلى مراجعة المسافة من الوحدة إلى الكلوب هاوس والمنطقة التجارية والبوابة، إلى جانب اتجاه الواجهة وتدرج الأرض أمام المنزل.

التدرج الطبيعي في ماستر بلان 97 هيلز

استفادت بالم هيلز من مستويات الأرض في توزيع المنازل على مناسيب مختلفة، ما يساعد على تقليل حجب الإطلالات بين الصفوف. كما أتاح التدرج إنشاء مناطق خضراء وممرات ومسطحات مائية تتناسب مع طبيعة الموقع.

ولا تحصل جميع الوحدات تلقائيًا على إطلالة بانورامية؛ فوضوح المشهد يعتمد على مستوى القطعة وموقع المباني المحيطة واتجاه الحديقة. ولهذا يُفضل تحديد موقع الوحدة على الماستر بلان ومعاينته ميدانيًا.

أنواع وحدات 97 هيلز للبيع

تتنوع وحدات 97 هيلز بالم هيلز بين فاميلي هاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، إلى جانب نماذج سكنية تتضمن بنتهاوس أو دوبلكس وفق تصميم المبنى. وتتراوح المساحات الظاهرة في عدد من الطروحات بين نحو 183 و467 مترًا مربعًا.

فاميلي هاوس للبيع في 97 هيلز

يقدم الفاميلي هاوس مساحة عائلية داخل مبنى منخفض الكثافة، ويجمع بين مميزات الشقة الواسعة وطبيعة المنزل الخاص. وتتراوح مساحات بعض النماذج بين نحو 166 و221 مترًا مربعًا، مع اختلاف موقع الوحدة بين الدور الأرضي والجزء العلوي.

وتُطرح نماذج الفاميلي هاوس كاملة التشطيب، ما يقلل الوقت والتكلفة المطلوبة قبل الانتقال. ويجب الاطلاع على مواصفات التشطيب لمعرفة نوع الأرضيات والأبواب وتجهيزات المطبخ والحمامات وأنظمة التكييف.

وقد تضم الاختيارات:

• فاميلي هاوس أرضي بحديقة: يرتبط بمساحة خارجية خاصة، ويناسب الأسرة التي لديها أطفال أو تريد منطقة للجلوس والأنشطة المنزلية.

• فاميلي هاوس علوي: يوفر إطلالة أكثر اتساعًا وخصوصية أكبر، وقد يرتبط بتراس أو روف وفق التصميم.

• فاميلي هاوس دوبلكس: يمتد على مستويين ويتيح فصل غرف النوم عن الاستقبال والمعيشة بصورة أوضح.

ويجب معرفة وضع الحديقة أو الروف في العقد، وما إذا كانا ملكية خاصة أم حق انتفاع، إلى جانب قواعد إجراء أي تعديلات أو إضافات خارجية.

تاون هاوس 97 هيلز للبيع

تتراوح مساحات التاون هاوس في بعض النماذج حول 247 و248 مترًا مربعًا، وتضم وحدات وسطية وركنية. وتُسلَّم هذه المنازل كاملة التشطيب وفق مواصفات الطرح، وتوفر مدخلًا وحديقة خاصين ومساحات معيشة مناسبة للعائلة.

• تاون هاوس أوسط بمساحة تقارب 247 مترًا مربعًا: يتصل بوحدتين من الجانبين، ويأتي عادة بسعر أقل من المنزل الركني مع الاحتفاظ بمدخل وحديقة خاصين.

• تاون هاوس ركني بمساحة تقارب 248 مترًا مربعًا: يتصل بوحدة واحدة فقط، ويتمتع بواجهة جانبية وحديقة أكثر انفتاحًا وتهوية أفضل.

وتضم بعض النماذج خمس غرف نوم، ما يسمح باستخدام إحدى الغرف كمكتب أو غرفة ضيوف. كما يجب مراجعة عدد الحمامات وغرف الخدمات ومساحة الاستقبال وموقع موقف السيارة.

توين هاوس للبيع في كمبوند 97 هيلز

يتكون التوين هاوس من منزلين متصلين، ويستفيد كل منزل من مدخل وحديقة مستقلين. ويوفر هذا النوع خصوصية أكبر من التاون هاوس، مع تكلفة أقل عادة من الفيلا المنفصلة الموجودة في الموقع نفسه.

وتختلف مساحة المنزل والأرض بحسب النموذج والبارسل، كما تتغير الإطلالة وفق موقعه من الحدائق والمسطحات المائية. ويجب مقارنة عرض الواجهة والمسافة الفاصلة عن المنزل المجاور إلى جانب المساحة الإجمالية.

فلل مستقلة للبيع في 97 Hills New Cairo

تقدم الفلل المستقلة أعلى مستويات الخصوصية داخل المشروع، وتتوفر بعدد مختلف من غرف النوم ومساحات تبدأ من النماذج العائلية المتوسطة وتصل إلى المنازل الكبيرة التي تضم سبع غرف.

• فيلا ثلاث غرف نوم للبيع: تبدأ مساحة بعض النماذج من نحو 195 مترًا مربعًا، وتناسب الأسرة التي تريد منزلًا مستقلًا دون الانتقال إلى المساحات الضخمة.

• فيلا خمس غرف نوم للبيع: تبدأ نماذج من قرابة 293 مترًا مربعًا، وتوفر غرفًا إضافية للضيوف والعمل من المنزل والعاملين.

• فيلا سبع غرف نوم للبيع: تصل مساحات بعض النماذج إلى نحو 452 مترًا مربعًا أو أكثر، وتناسب العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات استقبال ومعيشة متعددة.

• فلل بمساحات تصل إلى نحو 467 مترًا مربعًا: تظهر ضمن نطاق المعروض وفق موقع القطعة وتصميم المنزل، وقد تضم حدائق أكبر ومناطق خدمات متعددة.

وتُطرح بعض الفلل بنظام يسمح للمالك بتنفيذ التشطيب الداخلي بما يتناسب مع أسلوبه، بينما تختلف حالة التسليم في الأنواع الأخرى. ويجب التأكد من مواصفات الواجهات والأسوار والحديقة والأعمال الخارجية التي تلتزم بها الشركة.

تصميم منازل 97 هيلز القاهرة الجديدة

يعتمد المشروع على ارتفاعات موحدة ومنخفضة، يتكون معظمها من دور أرضي ودور علوي، للحفاظ على اتساق المشهد وإتاحة الهواء والإضاءة للمنازل. كما تقلل هذه الارتفاعات من حجب الرؤية بين الوحدات وتدعم الطابع الهادئ للمجتمع.

وجاءت الواجهات بخطوط معمارية عصرية وألوان تتناغم مع الحدائق والمسطحات المائية. واستخدمت فتحات زجاجية وتراسات لربط غرف المعيشة بالمساحات الخارجية، مع الاهتمام بخصوصية غرف النوم ومداخل المنازل.

وتختلف طبيعة التسليم وفق نوع الوحدة:

• الفاميلي هاوس: يتوافر بتشطيب كامل في عدد من الطروحات، مع مواصفات ثابتة تحافظ على جودة المباني من الداخل والخارج.

• التاون هاوس: يُطرح كامل التشطيب في اختيارات متعددة، ما يسمح للأسرة بالانتقال بعد استكمال الأثاث والتجهيزات الشخصية.

• الفلل المستقلة: توجد اختيارات بتسليم يسمح للمالك بتنفيذ التصميم الداخلي، وهو ما يناسب من يريد التحكم في توزيع الخامات والألوان والتجهيزات.

ويجب مراجعة ملحق التشطيبات والعينات المعتمدة قبل التعاقد، لأن عبارة «كامل التشطيب» تحتاج إلى بيان واضح لنوع الأرضيات والأدوات الصحية والأبواب والنوافذ وتجهيزات التكييف والمطبخ.

المساحات الخضراء داخل 97 Hills Compound

تمثل الحدائق والمناطق المفتوحة العنصر الأكبر في مخطط المشروع، إذ خُصص لها ما يقارب 80% من إجمالي الأرض. وتوزعت المساحات الطبيعية بين السنترال بارك والأحزمة الخضراء المحيطة بالمنازل والممرات والمناطق الترفيهية.

ولا تعمل الحدائق كعنصر جمالي فقط؛ فهي تفصل بين التجمعات السكنية والطرق، وتوفر أماكن للمشي والجلوس واللعب، كما تمنح البيوت إطلالات أكثر هدوءًا. ويساعد الشريط الأخضر المحيط ببعض مناطق الفلل على زيادة الخصوصية وتقليل الضوضاء.

وتنتشر العناصر المائية والبحيرات الصناعية بين المناطق الطبيعية، لتضيف إلى المشهد وتساعد على توزيع أماكن الاستراحة. ويختلف قرب المنزل من المياه والحديقة المركزية وفق البارسل ورقم القطعة.

كما تضم المساحات المفتوحة مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات، مع فصل نسبي بينها وبين حركة السيارات. ويتيح ذلك للسكان ممارسة الأنشطة اليومية بالقرب من منازلهم.

خدمات كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس

جاءت الخدمات لتناسب طبيعة المشروع العائلية، وتجمع بين المرافق الاجتماعية والرياضية والتجارية والأمنية. وقد وُزعت بصورة تسمح بالوصول إليها من الأحياء المختلفة دون التأثير في هدوء المناطق السكنية.

• الكلوب هاوس: يوفر نقطة اجتماعية مركزية للسكان، ويضم مناطق للجلوس والفعاليات والأنشطة العائلية. ويقع ضمن Parcel B بالقرب من عدد من الخدمات الرئيسية.

• عضوية نادي بالم هيلز الرياضي: يحصل السكان على إمكانية الاستفادة من النادي وفق شروط التعاقد والعضوية، ما يضيف مجموعة أوسع من الملاعب والأنشطة الرياضية والاجتماعية.

• المنطقة التجارية: تضم متاجر ومطاعم ومقاهي وخدمات يومية تساعد السكان على الحصول على احتياجاتهم دون الخروج المتكرر من الكمبوند.

• حمامات السباحة: تخدم الأحياء والمرافق الاجتماعية، وتوفر أنشطة تناسب الكبار والأطفال وفق توزيعها داخل المشروع.

• مرافق اللياقة البدنية: تشمل مناطق لممارسة الرياضة والتدريب، إلى جانب المسارات الخارجية المخصصة للجري والدراجات.

• السنترال بارك: تشكل مساحة خضراء مركزية تحيط بها مجموعات من المنازل، وتوفر مكانًا للتنزه والجلوس والأنشطة العائلية.

• مناطق الأطفال: تضم ألعابًا وأنشطة داخل نطاقات آمنة، مع سهولة وصول الأسر إليها من المنازل المحيطة.

• المطاعم والمقاهي: توفر أماكن للخروج والاجتماعات العائلية، وتتكامل مع المنطقة التجارية والكلوب هاوس.

• المسطحات المائية: تتوزع بين الحدائق والممرات لتوفير إطلالات طبيعية وتحسين المشهد العام للمشروع.

• مواقف السيارات: تخدم المنازل والمرافق، وتساعد على تقليل انتظار السيارات في الشوارع الداخلية والممرات السكنية.

• الأمن والتحكم في الدخول: تشمل بوابات منظمة وكاميرات مراقبة وفرق حراسة تعمل على تأمين المناطق السكنية والخدمات المشتركة.

• الصيانة والنظافة: تتولى الإدارة متابعة الحدائق والمياه والطرق والمرافق والمناطق المشتركة لضمان استمرار جودة التشغيل بعد تسليم الوحدات.

أسعار 97 هيلز بالم هيلز

تبدأ أسعار الطرح المباشر في المشروع من نحو 27,705,000 جنيه، بينما تبدأ بعض عروض إعادة البيع من قرابة 29,868,680 جنيه. ويتدرج المعروض إلى ما يقارب 65,525,000 جنيه أو أكثر وفق مساحة الوحدة ونوعها وموقعها وتشطيبها.

ويتراوح نطاق المساحات في عدد من الوحدات الحالية بين نحو 183 و467 مترًا مربعًا، لكن المساحة ليست العنصر الوحيد المحدد للسعر. فقد تكون وحدة أصغر أمام السنترال بارك أعلى قيمة من منزل أكبر في موقع داخلي، كما يختلف سعر الوحدة كاملة التشطيب عن الفيلا التي تحتاج إلى تنفيذ داخلي.

وتتأثر الأسعار بالعناصر التالية:

• نوع الوحدة: فاميلي هاوس أو تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا.

• مساحة المبنى وقطعة الأرض والحديقة.

• موقع المنزل داخل Parcel A أو Parcel B.

• القرب من الكلوب هاوس والسنترال بارك.

• مستوى الأرض واتجاه الإطلالة.

• الوحدة الوسطية أو الركنية.

• عدد غرف النوم والحمامات.

• نوع التشطيب ومواصفات التسليم.

• موعد الاستلام وخطة السداد.

ويجب عند مقارنة الأسعار إضافة وديعة الصيانة ورسوم النادي وأي تكاليف مرتبطة بالمواقف أو الخدمات. كما ينبغي معرفة السعر الإجمالي في خطة التقسيط وليس مقدم الحجز والقسط الأول فقط.

أنظمة سداد 97 Hills New Cairo

يبدأ نظام الحجز في بعض العروض بمقدم 2.8% مع أقساط تصاعدية تمتد حتى عشر سنوات. وتعني الأقساط التصاعدية أن قيمة القسط قد تزيد خلال مدة الخطة، ولذلك يجب الاطلاع على جدول كل سنة بدلًا من افتراض ثبات القسط طوال فترة السداد.

كما توجد خطط أخرى تبدأ بدفع 5% مقدمًا، ثم 5% إضافية بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط المتبقي على مدة تصل إلى ثماني سنوات. ويختلف السعر أو الخصم المطبق وفق مدة التقسيط والوحدة المختارة.

وقبل دفع جدية الحجز، ينبغي الحصول على بيان يشمل:

• سعر الوحدة تحت كل مدة سداد.

• قيمة مقدم الحجز والتعاقد.

• الدفعة الثانية وموعد استحقاقها.

• الأقساط خلال كل سنة ونسبة الزيادة.

• الدفعات السنوية أو دفعة الاستلام.

• وديعة الصيانة ورسوم النادي.

• مواصفات التشطيب.

• موعد التسليم وفترة السماح.

• شروط التنازل وإعادة البيع.

ويستهدف عدد من الطروحات التسليم خلال عام 2030، لكن تاريخ كل منزل يرتبط بعقده والمرحلة التي يوجد بها. كما يجب التأكد من توقيت تشغيل الخدمات المحيطة بالوحدة عند الاستلام.

رقم مبيعات كمبوند 97 هيلز

يمكن التواصل مع مبيعات 97 هيلز القاهرة الجديدة على الرقم ‎+20 111 199 1929 للحصول على قائمة المنازل المتاحة ومخططات الفاميلي هاوس والتاون هاوس والفلل، ومعرفة سعر كل وحدة وخطة سدادها.

ويساعد فريق المبيعات من خلال الرقم في تحديد موقع المنزل داخل Parcel A أو Parcel B، وتوضيح مستوى الأرض والإطلالة والمسافة إلى الكلوب هاوس والسنترال بارك. كما يمكن طلب مخطط الدور ومساحة الحديقة أو الروف ومواصفات التشطيب قبل ترتيب المعاينة.

وللحصول على ترشيحات مناسبة، يُفضل تحديد عدد غرف النوم ونوع الوحدة والميزانية المتاحة للمقدم والقسط. كما يجب توضيح الرغبة في منزل كامل التشطيب أو فيلا تسمح بتنفيذ تصميم داخلي خاص.

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري مطور 97 هيلز

تتولى شركة بالم هيلز للتطوير العقاري تنفيذ 97 هيلز، ويأتي المشروع امتدادًا لحضور الشركة في القاهرة الجديدة بجوار مجتمع بالم هيلز نيو كايرو. وتمتلك الشركة خبرة في تطوير المجتمعات السكنية الكبيرة والمشروعات منخفضة الكثافة والمنتجعات الساحلية.

وتضم محفظة بالم هيلز عددًا من المشروعات في شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي والإسكندرية، من أبرزها:

• بالم هيلز القاهرة الجديدة.

• بالم هيلز القطامية.

• بالم هيلز قطامية إكستنشن.

• فيلدج جاردن قطامية.

• ذا فيلدج.

• فيلدج جيت.

• كابيتال جاردنز.

• فيلاج دي لا كابيتال.

• بادية بالم هيلز.

• بالم هيلز أكتوبر.

• PX بالم هيلز أكتوبر.

• ذا كراون.

• بالم باركس.

• بالم فالي.

• وودفيل.

• جريان بالم هيلز.

• بالم هيلز الإسكندرية.

• هاسيندا باي.

• هاسيندا وايت.

• هاسيندا ويست.

• هاسيندا ووترز.

• هاسيندا بلو.

• هاسيندا حنيش.

• بالم هيلز العلمين الجديدة.

• بالم هيلز السخنة.

ويستفيد 97 Hills من خبرة المطور في تشغيل النوادي والمجتمعات السكنية والمناطق التجارية، مع تقديم مشروع أكثر احتواءً وخصوصية من المدن العملاقة. فالمساحة البالغة 97 فدانًا وعدد المباني المحدود يسمحان بتكوين حي عائلي واضح المعالم.

ويجمع المشروع بين الموقع المباشر على الدائري الأوسطي، والتخطيط منخفض الكثافة، والمساحات الخضراء، وتنوع المنازل من الفاميلي هاوس إلى الفلل الكبيرة. ويظل اختيار الوحدة مرتبطًا بموقعها داخل البارسل ومساحة أرضها وإطلالتها وتشطيبها وجدول سدادها، وهي التفاصيل التي يجب توثيقها بالكامل قبل التعاقد.